Immowijzer Sint-Truiden
Stationsstraat 17, 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 19 46 20
E. info@immowijzer.com W. http://www.immowijzer.com
Te renoveren open bebouwing op groot erf
Woning
Driesstraat 26, 3850 Nieuwerkerken (3850)
Ref: 2023VG002CC
4 slaapkamers
1 badkamer
147m2 woonopp.
5977m2 grondopp.
EPC: 543 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
We presenteren u deze grondig op te frissen open bebouwing gelegen op een interessante locatie te Nieuwerkerken. De woning is zowel gelegen op korte afstand van het centrum van Nieuwerkerken met al zijn faciliteiten als op fietsafstand van het provinciaal recreatiedomein Nieuwenhoven. Bovendien zijn de centra van Sint-Truiden en Herk-De-Stad vlot bereikbaar via de Diestersteenweg.
De woning ligt op een perceel met 24m straatbreedte en een totale oppervlakte van 59a77ca. Gelijkvloers treffen we aan: inkom, leefruimte, eetruimte, keuken, veranda en badkamer. Op de verdieping is er een overloop en 4 slaapkamers. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 147m². Er is een ruime kelder van 38m² aanwezig. Aan de woning zijn er nog bergingen en een garage voor een totale oppervlakte van 225m², ideaal te gebruiken als opslagruimte voor beroeps- of vrijetijds doeleinde.
Mits een opknapbeurt is de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een grote zuidgerichte tuin. De zeer grote tuin leent zich er dermate toe om dieren op te houden.
De woning ligt op een perceel met 24m straatbreedte en een totale oppervlakte van 59a77ca. Gelijkvloers treffen we aan: inkom, leefruimte, eetruimte, keuken, veranda en badkamer. Op de verdieping is er een overloop en 4 slaapkamers. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 147m². Er is een ruime kelder van 38m² aanwezig. Aan de woning zijn er nog bergingen en een garage voor een totale oppervlakte van 225m², ideaal te gebruiken als opslagruimte voor beroeps- of vrijetijds doeleinde.
Mits een opknapbeurt is de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een grote zuidgerichte tuin. De zeer grote tuin leent zich er dermate toe om dieren op te houden.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immowijzer Sint-Truiden |
| Tel. nr | +32 11 19 46 20 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Veranda |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20230406-0002835999-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 543 kWh/m² |
543
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Goed - enkel achtergevel metaal raamwerk |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 5977 m² |
| Woonoppervlakte | 147 m² |
| Perceelbreedte | 24 m |
| Perceeldiepte | 160 m |
| Gevelbreedte | 13 m |
| Diepte gelijkvloers | 11 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.