Immowijzer Sint-Truiden
Stationsstraat 17, 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 19 46 20
E. info@immowijzer.com W. http://www.immowijzer.com
Ref: 2019VG01 Vaes, Steenweg 10, Herk-de-Stad
3 slaapkamers
1 badkamer
153m2 woonopp.
729m2 grondopp.
EPC: 800 kWh/m2
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
Aan de Steenweg 10 te Herk-de-Stad kunnen we deze charmante open bebouwing met 3 ruime slaapkamers terugvinden. We bevinden ons hier op 5 km van het centrum van Herk-de-Stad en op 2 km van het centrum van Kermt. Alle faciliteiten zijn in de directe omgeving van de woning terug te vinden.
De oppervlakte en de bereikbaarheid van de woning bieden een brede waaier aan mogelijkheden naar woon- en werkfunctie. Mits een opfrisbeurt en enkele constructieve werken bouwt u deze woning om tot een eengezinswoning met vrije beroeps functie.
Achter deze traditionele voorgevel vinden we op het gelijkvloers een inkomhal die uitgeeft op de woonkamer en de geïnstalleerde keuken. Via de keuken kunnen we de ruime veranda betreden. Deze ruimte geeft op zijn beurt uit op de achtertuin. Langs de woning is er een garage met een kleine kelder die ingericht is als technische ruimte. Er is nog een 2e grotere voorraadkelder aanwezig bereikbaar via de veranda. Op de eerste verdieping treffen we een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Deze laatste is uitgerust met lavabo toilet en douchebak.
Links van de woning bevindt er zich een bouwgrond voor open bebouwing (6a91ca). Deze kan mee aangekocht worden. Voor meer info over deze bouwgrond kan u ons vrijblijvend contacteren.
De oppervlakte en de bereikbaarheid van de woning bieden een brede waaier aan mogelijkheden naar woon- en werkfunctie. Mits een opfrisbeurt en enkele constructieve werken bouwt u deze woning om tot een eengezinswoning met vrije beroeps functie.
Achter deze traditionele voorgevel vinden we op het gelijkvloers een inkomhal die uitgeeft op de woonkamer en de geïnstalleerde keuken. Via de keuken kunnen we de ruime veranda betreden. Deze ruimte geeft op zijn beurt uit op de achtertuin. Langs de woning is er een garage met een kleine kelder die ingericht is als technische ruimte. Er is nog een 2e grotere voorraadkelder aanwezig bereikbaar via de veranda. Op de eerste verdieping treffen we een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Deze laatste is uitgerust met lavabo toilet en douchebak.
Links van de woning bevindt er zich een bouwgrond voor open bebouwing (6a91ca). Deze kan mee aangekocht worden. Voor meer info over deze bouwgrond kan u ons vrijblijvend contacteren.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immowijzer Sint-Truiden |
| Tel. nr | +32 11 19 46 20 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 18 m² | Voorraadkelder |
Gelijkvloers
| Garage | 48 m² | |
| Keuken 1 | 15 m² | |
| Living | 38 m² | |
| Veranda | 35 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20180915-0002090892-1 |
| EPC waarde | 800 kWh/m² |
800
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Goed - Niet condenserende stookolieketel, Woonkamer extra houtkachel |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Goed - 2 originele ramen uit metaal niet thermisch onderbroken |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Orientatie tuin | N |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 729 m² |
| Bouw oppervlakte | 152 m² |
| Woonoppervlakte | 153 m² |
| Perceelbreedte | 23.29 m |
| Perceeldiepte | 39.6 m |
| Gevelbreedte | 8.1 m |
| Diepte gelijkvloers | 12.4 m |
| CPEB waarde (CO2 uitstoot) | 28.182 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.