Te renoveren woning op breed perceel

Woning voor € 210.000

Veelstraat 9, 3830 Wellen
Ref: 2024VG02C
877m2 grondopp.
EPC: 1045 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Deze te renoveren woning biedt een stevige basis dankzij de degelijke ruwbouwstructuur en de zuidwestelijke oriëntatie, die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Het pand is gelegen op een breed perceel van maar liefst 877m², wat tal van mogelijkheden biedt voor uitbreidingen of aanpassingen naar eigen smaak.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer en een keuken. Daarnaast is er een praktische achterkeuken en een veranda, die extra ruimte bieden voor diverse doeleinden.

Op de eerste verdieping bevindt zich een gang en een derde slaapkamer, wat zorgt voor voldoende slaap- en opbergruimte. De indeling is eenvoudig en biedt de mogelijkheid om de woning naar wens te renoveren en in te richten.

Met een perceel van 877m² biedt de woning voldoende ruimte voor een grote tuin of extra uitbreidingen. Dankzij de gunstige ligging en het ruime perceel is het pand ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel.

Deze woning heeft de perfecte basis om omgevormd te worden tot een moderne gezinswoning. De ruime indeling biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De zuidwestelijke oriëntatie is bovendien een voordeel, omdat het zorgt voor veel lichtinval gedurende de dag.

Met de juiste renovaties kan dit pand een gezellige en comfortabele woning worden, met ruimte voor een tuin, bijgebouw of uitbreiding. Dit maakt de woning ideaal voor wie zijn droomhuis wil realiseren.

Kortom, een woning met veel potentieel, geschikt voor mensen die graag hun stempel willen drukken op hun toekomstige woning. Kom snel de woning ontdekken en zie de mogelijkheden zelf!

 
Kantoor Immowijzer Sint-Truiden
Tel. nr +32 11 19 46 20
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score A
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20240928-0003391261-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 1045 kWh/m²
1,045
Ramentekst Matig
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 210.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.712,01
Orientatie tuin ZW
Bebouwing open
Bouwjaar 1963
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 877 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt