Immowijzer Sint-Truiden
Luikersteenweg 175, 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 94 67 84
E. info@immowijzer.com W. http://www.immowijzer.com
Te renoveren open bebouwing op een toplocatie in Sint-Truiden!
Woning voor € 220.000
Zepperenweg 171, 3800 Sint-Truiden
Ref: 2026VG04Lot1
3 slaapkamers
115m2 woonopp.
557m2 grondopp.
EPC: 1049 kWh/m2
Bouwjaar: 1957
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze open bebouwing aan de Zepperenweg 171 in Sint-Truiden een unieke kans.
Deze woning geniet van een uitstekende ligging op korte afstand van het centrum van Sint-Truiden en beschikt over een vlotte verbinding naar Zepperen, Alken, Hasselt en de omliggende gemeenten. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning is gelegen op een perceel van 5a57ca, heeft een bewoonbare oppervlakte van 115m² (volgens EPC) en er zijn volgens het verkavelingsplan heel wat uitbreidingsmogelijkheden (mits het verkrijgen van een bouwvergunning). Door het ontbreken van achterliggende buren, geniet u in de zuid georiënteerde tuin van een prachtig landschappelijk verzicht.
Enkele troeven op een rij:
✔ Open bebouwing
✔ Tal van mogelijkheden
✔ Toplocatie
✔ Privacy
✔ Zuid georiënteerde tuin
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, privacy en vooral veel potentieel op een gegeerde locatie? Contacteer ons dan vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Deze woning geniet van een uitstekende ligging op korte afstand van het centrum van Sint-Truiden en beschikt over een vlotte verbinding naar Zepperen, Alken, Hasselt en de omliggende gemeenten. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning is gelegen op een perceel van 5a57ca, heeft een bewoonbare oppervlakte van 115m² (volgens EPC) en er zijn volgens het verkavelingsplan heel wat uitbreidingsmogelijkheden (mits het verkrijgen van een bouwvergunning). Door het ontbreken van achterliggende buren, geniet u in de zuid georiënteerde tuin van een prachtig landschappelijk verzicht.
Enkele troeven op een rij:
✔ Open bebouwing
✔ Tal van mogelijkheden
✔ Toplocatie
✔ Privacy
✔ Zuid georiënteerde tuin
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, privacy en vooral veel potentieel op een gegeerde locatie? Contacteer ons dan vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immowijzer Sint-Truiden |
| Tel. nr | +32 11 94 67 84 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Eetkamer | ||
| Keuken 1 | ||
| Living |
Verdieping 1
| Berging | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 1049 kWh/m² |
1,049
Comfort
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 220.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.814,31 |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 557 m² |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.