Immowijzer Sint-Truiden
Stationsstraat 17, 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 19 46 20
E. info@immowijzer.com W. http://www.immowijzer.com
Halfopen bebouwing op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden
Woning voor € 235.000
Rummenweg 53, 3800 Sint-Truiden
Ref: 2025VG01
3 slaapkamers
1 badkamer
157m2 woonopp.
439m2 grondopp.
EPC: 714 kWh/m2
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
Deze te renoveren woning ligt aan de stadsrand van Sint-Truiden, op wandelafstand van het bruisende centrum. Het huis bevindt zich dichtbij scholen, winkels en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij de nabijheid van het station. Door de gunstige ligging heeft de woning een zeer mooie Mobi-score van 8,8/10!
Mits de nodige renovatiewerken kan dit pand omgevormd worden naar een zeer leuke woning, met een aantrekkelijke tuin om lekker te ontspannen. Op het gelijkvloers bereik je via de inkomhal de ruime leefruimte, ook heb je hier toegang tot een aparte eet- of zitruimte. Verder is er op het gelijkvloers nog een keuken, gastentoilet en veranda voorzien.
Op het eerste verdiep bereik je via de nachthal 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Via de uitklapbare trap heb je toegang naar het zolderverdiep.
In de kelder is er voldoende bergruimte en vind je de water- en gastoevoer terug.
Ben jij op zoek naar een woning met een mooie tuin op een toplocatie en wens jij deze nog naar eigen smaak in te richten? Kom dan snel de woning ontdekken!
Mits de nodige renovatiewerken kan dit pand omgevormd worden naar een zeer leuke woning, met een aantrekkelijke tuin om lekker te ontspannen. Op het gelijkvloers bereik je via de inkomhal de ruime leefruimte, ook heb je hier toegang tot een aparte eet- of zitruimte. Verder is er op het gelijkvloers nog een keuken, gastentoilet en veranda voorzien.
Op het eerste verdiep bereik je via de nachthal 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Via de uitklapbare trap heb je toegang naar het zolderverdiep.
In de kelder is er voldoende bergruimte en vind je de water- en gastoevoer terug.
Ben jij op zoek naar een woning met een mooie tuin op een toplocatie en wens jij deze nog naar eigen smaak in te richten? Kom dan snel de woning ontdekken!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immowijzer Sint-Truiden |
| Tel. nr | +32 11 19 46 20 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 10 m² |
Gelijkvloers
| Eetkamer | 14 m² | |
| Garage | 21 m² | |
| Keuken 1 | 9.5 m² | |
| Living | 37 m² | |
| Veranda | 16 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer 2 | 18.5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12.5 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 40 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 714 kWh/m² |
714
Comfort
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Matig |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Hout - Matig |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 235.000,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | O |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 439 m² |
| Woonoppervlakte | 157 m² |
| Perceelbreedte | 10 m |
| Perceeldiepte | 43 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.