Te renoveren halfopen bebouwing op breed perceel van 22,5m in Niel-bij-Sint-Truiden

✔ Te renoveren woning met veel potentieel
✔ Perceel van 11a met zuidoostgerichte tuin
✔ Mogelijkheid tot opsplitsing/extra bouwgrond (onder voorbehoud vergunning)
✔ 156 m² bewoonbare oppervlakte
✔ Inpandige garage
✔ Rustige, maar strategisch goed gelegen locatie

In het landelijke en rustige Niel-bij-Sint-Truiden, vinden we in de Fonteinstraat ter hoogte van nummer 9 deze te renoveren halfopen bebouwing terug. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 11 are, wat niet alleen garant staat voor rust en ruimte, maar ook interessante uitbreidingsmogelijkheden biedt.

De zuidoostgerichte tuin is volledig afgesloten en laat je de hele dag door genieten van zon en privacy. Heb je geen groene vingers? Dan biedt dit perceel ook een unieke kans: mits het bekomen van een verkavelingsvergunning, kan een extra bouwgrond gecreëerd worden, wat een mooie meerwaarde kan betekenen.

De woning ligt in een rustige straat, maar is toch zeer vlot bereikbaar. In enkele minuten ben je aan de E40, wat een vlotte verbinding biedt naar Leuven, Brussel en Luik. Ook Landen en Sint-Truiden zijn makkelijk bereikbaar.

Met een bewoonbare oppervlakte van 156 m² beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een modern gezin. De indeling is als volgt:

-Gelijkvloers: inkomhal, ruime leef- en eetruimte, keuken met aansluitend toilet, berging en een inpandige garage.
-Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer.
-Zolderverdiep: bereikbaar via een uitschuifbare trap – ideaal om verder af te werken als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Ben jij op zoek naar een woning op een mooi perceel met tal van mogelijkheden? Aarzel dan niet om ons te contacteren!