Immowijzer Sint-Truiden
Luikersteenweg 175, 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 94 67 84
E. info@immowijzer.com W. http://www.immowijzer.com
Halfopen woning met veel privacy en prachtig verzicht in Duras
Woning voor € 210.000
Galgestraat 75, 3803 Duras
Ref: 2026VG02
3 slaapkamers
1 badkamer
107m2 woonopp.
339m2 grondopp.
EPC: 382 kWh/m2
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning waar rust, privacy en natuur samenkomen? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in het landelijke Duras (Sint-Truiden) zeker een bezoek waard.
Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 107 m² (volgens EPC) op een perceel van 339 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie een gezellige gezinswoning naar eigen smaak wil vormgeven.
Binnen beschikt de woning over een aangename indeling met drie slaapkamers en lichtrijke leefruimtes.
De grootste troef bevindt zich echter buiten. Vooraan geniet u van een groen uitzicht op het bos, terwijl u achteraan volledig tot rust komt dankzij de privacyrijke tuin met een prachtig verzicht over het omliggende natuurlijke landschap. Hier ervaart u elke dag het gevoel van wonen in het groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Enkele troeven op een rij:
✔ Halfopen bebouwing met veel potentieel
✔ 3 slaapkamers
✔ Ruime garage en fraai aangelegde oprit
✔ Vrij uitzicht op natuur en achterliggend landschap
Een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een betaalbare woning op een groene locatie.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog!
Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 107 m² (volgens EPC) op een perceel van 339 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie een gezellige gezinswoning naar eigen smaak wil vormgeven.
Binnen beschikt de woning over een aangename indeling met drie slaapkamers en lichtrijke leefruimtes.
De grootste troef bevindt zich echter buiten. Vooraan geniet u van een groen uitzicht op het bos, terwijl u achteraan volledig tot rust komt dankzij de privacyrijke tuin met een prachtig verzicht over het omliggende natuurlijke landschap. Hier ervaart u elke dag het gevoel van wonen in het groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Enkele troeven op een rij:
✔ Halfopen bebouwing met veel potentieel
✔ 3 slaapkamers
✔ Ruime garage en fraai aangelegde oprit
✔ Vrij uitzicht op natuur en achterliggend landschap
Een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een betaalbare woning op een groene locatie.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immowijzer Sint-Truiden |
| Tel. nr | +32 11 94 67 84 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Keuken 1 | ||
| Living |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20260615-0003893646-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 382 kWh/m² |
382
Comfort
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 210.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.545,34 |
Overige Info
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 339 m² |
| Woonoppervlakte | 107 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.