Immowijzer Sint-Truiden
Stationsstraat 17, 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 19 46 20
E. info@immowijzer.com W. http://www.immowijzer.com
Recent gerenoveerd handelspand op toplocatie in Sint-Truiden
Handelspand voor € 235.000
Stationsstraat 17, 3800 Sint-Truiden
Ref: 2024VG05C
75m2 grondopp.
EPC: 233 kWh/m2
Bouwjaar: 1900
Omschrijving
Ontdek dit stijlvol gerenoveerd handelspand van ca. 75 m², gelegen in hartje Sint-Truiden, op wandelafstand van het station en de Grote Markt. Met een Mobiscore van 9/10 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en een brede waaier aan voorzieningen in de directe omgeving. Bovendien zorgt de ligging voor maximale zichtbaarheid en veel passage, zowel van voetgangers als automobilisten – ideaal voor commerciële doeleinden!
Dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en moderne afwerking ademt dit pand licht en ruimte. Tegelijk bleven tijdens de renovatie de originele elementen behouden, wat zorgt voor een unieke, karaktervolle uitstraling.
Momenteel is het pand opgedeeld in twee kantoorruimtes met kitchenette, een vergaderruimte en een apart toilet. Het gelijkvloers pand is volledig onderkelderd waarbij de kelder bereikbaar is via een trap én beschikt over een autolift – een absolute meerwaarde voor wie opslagruimte of logistieke ondersteuning zoekt. Als extra troef beschikt het pand over een zonnig terras, een ideale plek voor een verkwikkende pauze tijdens een drukke werkdag.
Troeven op een rij:
-Gelegen in het centrum van Sint-Truiden met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
-Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht
-Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen
-Grote kelder met autolift
-Ruime buitenruimte/terras
-Energiezuinig (EPC-label B)
-Geïnstalleerd alarmsysteem
-Kitchenette met vaatwasser
Bent u op zoek naar een modern en energiezuinig handelspand op een toplocatie? Of wilt u investeren in een vastgoed met een sterk rendementspotentieel? Aarzel dan niet om ons te contacteren en kom deze unieke kans ter plaatste ontdekken!
Dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en moderne afwerking ademt dit pand licht en ruimte. Tegelijk bleven tijdens de renovatie de originele elementen behouden, wat zorgt voor een unieke, karaktervolle uitstraling.
Momenteel is het pand opgedeeld in twee kantoorruimtes met kitchenette, een vergaderruimte en een apart toilet. Het gelijkvloers pand is volledig onderkelderd waarbij de kelder bereikbaar is via een trap én beschikt over een autolift – een absolute meerwaarde voor wie opslagruimte of logistieke ondersteuning zoekt. Als extra troef beschikt het pand over een zonnig terras, een ideale plek voor een verkwikkende pauze tijdens een drukke werkdag.
Troeven op een rij:
-Gelegen in het centrum van Sint-Truiden met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
-Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht
-Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen
-Grote kelder met autolift
-Ruime buitenruimte/terras
-Energiezuinig (EPC-label B)
-Geïnstalleerd alarmsysteem
-Kitchenette met vaatwasser
Bent u op zoek naar een modern en energiezuinig handelspand op een toplocatie? Of wilt u investeren in een vastgoed met een sterk rendementspotentieel? Aarzel dan niet om ons te contacteren en kom deze unieke kans ter plaatste ontdekken!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immowijzer Sint-Truiden |
| Tel. nr | +32 11 19 46 20 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240827-0003352749-KNR-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 233 kWh/m² |
233
Comfort
| Warmtepomp | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 235.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 31.584,42 |
Overige Info
| Orientatie tuin | NO |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 75 m² |
| Perceeldiepte | 24 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 14 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.