Instapklaar nieuwbouwappartement op absolute toplocatie in hartje Sint-Truiden – Slechts 6% btw mogelijk!

Appartement voor € 365.000

Diesterstraat 14A/203, 3800 Sint-Truiden
Ref: 2026VG03
2 slaapkamers
1 badkamer
98m2 woonopp.
EPC: 35 kWh/m2
Bouwjaar: 2024

Omschrijving

Dit instapklaar nieuwbouwappartement aan de Diesterstraat 14A bevindt zich op één van de meest gegeerde locaties van Sint-Truiden, waar de levendige binnenstad, historische charme en hedendaags wooncomfort naadloos in elkaar overvloeien.

Met de Grote Markt en Groenmarkt letterlijk om de hoek en de iconische abdijtoren als indrukwekkend decor, woont u hier op een toplocatie van Sint-Truiden. Gezellige terrassen, verfijnde restaurants, boetieks, winkels en tal van culturele bezienswaardigheden bevinden zich op wandelafstand. Toch ervaart u eenmaal thuis een verrassende sereniteit.

Dit stijlvolle appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m². De royale leefruimte vloeit harmonieus over in de stijlvolle keuken en geeft uit op een overdekt terras van 11,62 m². Gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw vormt het een exclusieve buitenruimte waar u in alle privacy geniet van de rust.
Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een privatieve berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Ook op technisch vlak voldoet deze residentie aan de hoogste verwachtingen. De combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en  uitstekende isolatie resulteert in een bijzonder energiezuinig appartement dat klaar is voor de toekomst. Het gunstige E-peil vertaalt zich bovendien in een uitzonderlijk lage energiefactuur en de eerste vijf jaar een vermindering van 50% op het kadastraal inkomen. 

Het appartement is volledig instapklaar. Zo werden de schilderwerken reeds met zorg uitgevoerd, zodat u enkel nog uw interieur hoeft in te richten en onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Highlights:

✔ Exclusief nieuwbouwappartement met hoogwaardige afwerking 
✔ Zeer energiezuinig
✔ Toplocatie
✔ Twee slaapkamers
✔ Ruim terras
✔ Mogelijkheid tot aankoop aan slechts 6% btw

Een unieke kans voor wie zorgeloos en energiezuinig wil wonen op één van de mooiste locaties van Sint-Truiden.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.

 
Kantoor Immowijzer Sint-Truiden
Tel. nr +32 11 94 67 84

Verdieping 2

Badkamer 1
Berging
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Wc1
EPC n° 71053-G-OMV_2020000726/A001/D01/SD007
Energieklasse label A
EPC waarde 35 kWh/m²
35
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting Internet ja
Prijs constructie € 365.000,00
Aankoop excl. kosten € 365.000,00
BTW constructie aan 6% € 21.900,00
Raming ereloon notaris € 3.042,79
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 390.467,79
Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 98 m²
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 24
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt