Instapklaar nieuwbouwappartement op absolute toplocatie in hartje Sint-Truiden – Slechts 6% btw mogelijk!
Appartement voor € 365.000
Diesterstraat 14A/203, 3800 Sint-Truiden
Ref: 2026VG03
2 slaapkamers
1 badkamer
98m2 woonopp.
EPC: 35 kWh/m2
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
Dit instapklaar nieuwbouwappartement aan de Diesterstraat 14A bevindt zich op één van de meest gegeerde locaties van Sint-Truiden, waar de levendige binnenstad, historische charme en hedendaags wooncomfort naadloos in elkaar overvloeien.
Met de Grote Markt en Groenmarkt letterlijk om de hoek en de iconische abdijtoren als indrukwekkend decor, woont u hier op een toplocatie van Sint-Truiden. Gezellige terrassen, verfijnde restaurants, boetieks, winkels en tal van culturele bezienswaardigheden bevinden zich op wandelafstand. Toch ervaart u eenmaal thuis een verrassende sereniteit.
Dit stijlvolle appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m². De royale leefruimte vloeit harmonieus over in de stijlvolle keuken en geeft uit op een overdekt terras van 11,62 m². Gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw vormt het een exclusieve buitenruimte waar u in alle privacy geniet van de rust.
Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een privatieve berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Ook op technisch vlak voldoet deze residentie aan de hoogste verwachtingen. De combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en uitstekende isolatie resulteert in een bijzonder energiezuinig appartement dat klaar is voor de toekomst. Het gunstige E-peil vertaalt zich bovendien in een uitzonderlijk lage energiefactuur en de eerste vijf jaar een vermindering van 50% op het kadastraal inkomen.
Het appartement is volledig instapklaar. Zo werden de schilderwerken reeds met zorg uitgevoerd, zodat u enkel nog uw interieur hoeft in te richten en onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis.
Highlights:
✔ Exclusief nieuwbouwappartement met hoogwaardige afwerking
✔ Zeer energiezuinig
✔ Toplocatie
✔ Twee slaapkamers
✔ Ruim terras
✔ Mogelijkheid tot aankoop aan slechts 6% btw
Een unieke kans voor wie zorgeloos en energiezuinig wil wonen op één van de mooiste locaties van Sint-Truiden.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
Met de Grote Markt en Groenmarkt letterlijk om de hoek en de iconische abdijtoren als indrukwekkend decor, woont u hier op een toplocatie van Sint-Truiden. Gezellige terrassen, verfijnde restaurants, boetieks, winkels en tal van culturele bezienswaardigheden bevinden zich op wandelafstand. Toch ervaart u eenmaal thuis een verrassende sereniteit.
Dit stijlvolle appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m². De royale leefruimte vloeit harmonieus over in de stijlvolle keuken en geeft uit op een overdekt terras van 11,62 m². Gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw vormt het een exclusieve buitenruimte waar u in alle privacy geniet van de rust.
Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een privatieve berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Ook op technisch vlak voldoet deze residentie aan de hoogste verwachtingen. De combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en uitstekende isolatie resulteert in een bijzonder energiezuinig appartement dat klaar is voor de toekomst. Het gunstige E-peil vertaalt zich bovendien in een uitzonderlijk lage energiefactuur en de eerste vijf jaar een vermindering van 50% op het kadastraal inkomen.
Het appartement is volledig instapklaar. Zo werden de schilderwerken reeds met zorg uitgevoerd, zodat u enkel nog uw interieur hoeft in te richten en onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis.
Highlights:
✔ Exclusief nieuwbouwappartement met hoogwaardige afwerking
✔ Zeer energiezuinig
✔ Toplocatie
✔ Twee slaapkamers
✔ Ruim terras
✔ Mogelijkheid tot aankoop aan slechts 6% btw
Een unieke kans voor wie zorgeloos en energiezuinig wil wonen op één van de mooiste locaties van Sint-Truiden.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immowijzer Sint-Truiden |
| Tel. nr | +32 11 94 67 84 |
Indeling
Verdieping 2
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | ||
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
| EPC n° | 71053-G-OMV_2020000726/A001/D01/SD007 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 35 kWh/m² |
35
Comfort
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 365.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 365.000,00 |
| BTW constructie aan 6% | € 21.900,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.042,79 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 390.467,79 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 98 m² |
| Verdieping | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| E-peil | 24 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.