Ontdek dit stijlvol gerenoveerd handelspand van ca. 75 m², gelegen in hartje Sint-Truiden, op wandelafstand van het station en de Grote Markt. Met een Mobiscore van 9/10 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en een brede waaier aan voorzieningen in de directe omgeving. Bovendien zorgt de ligging voor maximale zichtbaarheid en veel passage, zowel van voetgangers als automobilisten – ideaal voor commerciële doeleinden!
Dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en moderne afwerking ademt dit pand licht en ruimte. Tegelijk bleven tijdens de renovatie de originele elementen behouden, wat zorgt voor een unieke, karaktervolle uitstraling.
Momenteel is het pand opgedeeld in twee kantoorruimtes met kitchenette, een vergaderruimte en een apart toilet. Het gelijkvloers pand is volledig onderkelderd waarbij de kelder bereikbaar is via een trap én beschikt over een autolift – een absolute meerwaarde voor wie opslagruimte of logistieke ondersteuning zoekt. Als extra troef beschikt het pand over een zonnig terras, een ideale plek voor een verkwikkende pauze tijdens een drukke werkdag.
Troeven op een rij:
Bent u op zoek naar een modern en energiezuinig handelspand op een toplocatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren en kom deze unieke kans ter plaatste ontdekken!
Dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en moderne afwerking ademt dit pand licht en ruimte. Tegelijk bleven tijdens de renovatie de originele elementen behouden, wat zorgt voor een unieke, karaktervolle uitstraling.
Momenteel is het pand opgedeeld in twee kantoorruimtes met kitchenette, een vergaderruimte en een apart toilet. Het gelijkvloers pand is volledig onderkelderd waarbij de kelder bereikbaar is via een trap én beschikt over een autolift – een absolute meerwaarde voor wie opslagruimte of logistieke ondersteuning zoekt. Als extra troef beschikt het pand over een zonnig terras, een ideale plek voor een verkwikkende pauze tijdens een drukke werkdag.
Troeven op een rij:
- Gelegen in het centrum van Sint-Truiden met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
- Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht
- Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen
- Grote kelder met autolift
- Ruime buitenruimte/terras
- Energiezuinig (EPC-label B)
- Geïnstalleerd alarmsysteem
- Kitchenette met vaatwasser
Bent u op zoek naar een modern en energiezuinig handelspand op een toplocatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren en kom deze unieke kans ter plaatste ontdekken!
EPC: 233 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jorre Herckens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1900
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 990
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
75 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
24 m
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
233 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240827-0003352749-KNR-1
|
| Label |
|