Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze open bebouwing aan de Zepperenweg 171 in Sint-Truiden een unieke kans.
Deze woning geniet van een uitstekende ligging op korte afstand van het centrum van Sint-Truiden en beschikt over een vlotte verbinding naar Zepperen, Alken, Hasselt en de omliggende gemeenten. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning is gelegen op een perceel van 5a57ca, heeft een bewoonbare oppervlakte van 115m² (volgens EPC) en er zijn volgens het verkavelingsplan heel wat uitbreidingsmogelijkheden (mits het verkrijgen van een bouwvergunning). Door het ontbreken van achterliggende buren, geniet u in de zuid georiënteerde tuin van een prachtig landschappelijk verzicht.
Enkele troeven op een rij:
✔ Open bebouwing
✔ Tal van mogelijkheden
✔ Toplocatie
✔ Privacy
✔ Zuid georiënteerde tuin
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, privacy en vooral veel potentieel op een gegeerde locatie? Contacteer ons dan vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Deze woning geniet van een uitstekende ligging op korte afstand van het centrum van Sint-Truiden en beschikt over een vlotte verbinding naar Zepperen, Alken, Hasselt en de omliggende gemeenten. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning is gelegen op een perceel van 5a57ca, heeft een bewoonbare oppervlakte van 115m² (volgens EPC) en er zijn volgens het verkavelingsplan heel wat uitbreidingsmogelijkheden (mits het verkrijgen van een bouwvergunning). Door het ontbreken van achterliggende buren, geniet u in de zuid georiënteerde tuin van een prachtig landschappelijk verzicht.
Enkele troeven op een rij:
✔ Open bebouwing
✔ Tal van mogelijkheden
✔ Toplocatie
✔ Privacy
✔ Zuid georiënteerde tuin
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, privacy en vooral veel potentieel op een gegeerde locatie? Contacteer ons dan vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
EPC: 1.049 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jorre Herckens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 210.000
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
557 m²
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
Verdieping 1
| Berging |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
1.049 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
20260714-0003916766-RES-1
|
| Label |
|